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新潟の
不動産のことならお任せ!
どんな些細なことでも安心して相談できる不動産会社を
目指し、お客様に寄り添い最適な提案を致します。
Concept

不動産売却や買取だけではなく長岡市でマンションの売却や管理もサポートします

不動産会社は相談しにくい、些細ないことではしっかりと話を聞いてもらえないかもしれないと不安に感じている方は少なくありません。そこで、どなたでも安心してお任せいただけるよう、敷居の低いサービスを心がけています。長岡市や柏崎市エリアを対象に、不動産売却や買取はもちろん、マンションの売却や仲介、管理など、不動産コンサルティング技能登録者が幅広く対応しています。古民家鑑定士の資格も取得しています。そのため、古民家の鑑定やリノベーションを含めた古民家再生についてもご提案いたします。
東京都など、遠方にお住まいの方はまずは電話やメールでご連絡ください。地域の事情に精通しておりますので、現地にお客様が来られない場合でも、きめ細かくサポートします。月に1回関東に足を運びますので、直接のご相談も承っております。

Comic

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Gallery

戸建てマンション古民家など今まで取り扱ったご相談事例を紹介します

これまで長岡市や柏崎市エリアを中心に地域密着型の不動産会社として、不動産売却や買取、マンションの売却や管理、古民家の鑑定やリノベーションを含めた古民家再生など、様々なご相談に対応してきました。お客様のご希望に添って少しでも迅速に、安心していただけるように努めています。取り扱ってきた案件について、ここで取り上げますので参考にしてください。不動産のことで疑問点がありましたら、些細なことでもご質問を受け付けています。

お気軽にお電話でご連絡ください

0258-89-6630

0258-89-6630

9:00-20:00

新潟県長岡市喜多町333-5 喜多町ビル101号室

Q&A

お客様よりご質問いただくことが多いことをピックアップしてお答えしています

  • 時間外でも対応してくれますか?

    時間外、休日でも、まずはお気軽にお電話下さい。可能な限り、対応させて頂きます。

  • 「媒介契約」とはなんですか?

    不動産業者が物件取引の仲介を行う場合、トラブルを回避するために、お客さまとご依頼内容を必ず書面にて取り交わします。その契約のことを「媒介契約」といいます。

    媒介契約には以下の3種類があります。

    1.一般媒介契約

    ご依頼者さまは、物件の媒介などを複数の不動産業者に依頼することができます。ご自身で取引相手を見つけて直接契約を締結することも可能です。

    2.専任媒介契約

    ご依頼者さまは1社の不動産業者にしか依頼することができません。ただし、ご自身で取引相手を見つけて直接契約を締結することができます。

    3.専属専任媒介契約

    ご依頼者さまは1社の不動産業者にしか依頼できず、また、ご自身で取引相手を見つけて直接契約を締結することもできません。

    媒介契約の際には、当社がそれぞれのメリットを十分に説明し、お客さまにご納得いただいた上で締結しますのでご安心ください。

  • 相続した家や土地は、どのようなタイミングで売却するべきでしょうか?

    相続税の取得費加算の特例」という制度があり、相続税の申告期限の翌日以後3年以内に譲渡した場合は、相続税額の一部を譲渡資産の取得費に加算することができます。これにより税金の面でお得になりますので、当社としましては相続後3年以内の売却をおすすめします。

    ただし、「小規模宅地の特例」(一定の要件を満たした場合に相続時の評価額が80%減額される制度)に該当する物件は、「相続開始から相続税の申告期限の満了時までは第3者に譲渡できない」などの制限もあります。物件によりさまざまに条件が異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。

Access

地元のあらゆる情報に精通した地域密着のサービスを展開する不動産会社です

遠方にお住まいの方が相続によって地方の不動産を売却しなくてはいけない場合など、現地に来るのが難しい方もご相談ください。地元の情報に精通していますので、お客様に代わってきめ細かく対応し、ご要望にお応えします。
狭小住宅 (2)
リンクス・プランニング合同会社
住所 新潟県長岡市喜多町ビル333-5 喜多町ビル101号室
電話番号 0258-89-6630
営業時間 9:00-20:00
定休日 水、祝

地域の方だけではなく現地に足を運べない遠方にお住まいの方も安心してお任せください

ご自宅やお店を作るための土地を探したい、相続した家屋を売却したいなど、長岡市や柏崎市エリアでの不動産売却や買取ならお任せください。現在では、インターネットでも様々な情報が得られますが、地元の不動産仲間のネットワークを活用し、一般の方では入手が難しい情報も使ってサポートします。関東にお住まいの方が相続物件を売却したい場合、どうしてもその距離がネックとなってきます。そうしたケースでも、月に1回関東に出張し、直接お話しする機会を設けてきめ細かく対応します。空き家の管理についても草刈りや雪下ろし、荷物の移動や解体や処分など、様々なご相談も伺います。リノベーションして賃貸にしたり、民泊として活用したりなどのご提案や、その際必要な各専門業者へのご紹介も行っています。
About us

敷居の低い相談しやすい対応がモットーの地域密着型の不動産会社です

関東甲信越にお住まいのお客様の相談にもきめ細かく対応しています

関東甲信越に現在お住まいの方で、長岡市や柏崎市エリアの物件を相続したため、不動産売却を検討している方はご相談ください。物件と離れた場所に住む、遠方の方の場合は、現地の事情もよく分からないため不安に思う方もいるのではないでしょうか。確かに地元にお住まいでないと見えてこない事情もあるため、その点も丁寧にご説明します。現地に足を運ぶのが難しい方は、まずはメールやお電話でご連絡ください。売却の目的や希望の時期などを伺い、最適な売却方法についてご提案いたします。密に連絡は取っておりますが、売却について直接話せないのは不安と感じる方も少なくありません。その点でも安心いただけるようお客様のもとへ出張し、ご相談いただける場を設けております。長岡市や柏崎市エリアの不動産売却をお任せいただく際、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約、どれが適しているかもお話しします。お客様の負担をできる限り減らして納得できる取引となりますよう、しっかりと努めます。

不動産コンサルティングマスターと古民家鑑定士の資格を取得しています

不動産売却についてのご相談は売買や買取だけではなく、土地の活用やリノベーションなど多様です。そのため、お客様に合わせて広い視点から適切なアドバイスをするために、不動産コンサルティングマスターの専門資格を取得しました。不動産投資や不動産の有効活用、相続にまつわるお金に関するご相談など、より良い選択ができるように企画や調整、提案をいたします。質問には分かりやすく丁寧にお答えしているため、どんなことでもお気軽にご相談ください。また、希少価値のある古民家についても積極的に対応しています。古民家再生協会に所属し、古民家鑑定や古民家再生総合調査が行える古民家鑑定士の資格を取得しました。古民家をメインで取り扱っている不動産会社は少ないため、古民家を持て余してしまう方は少なくありません。しかし、古民家には古民家ならではの価値があります。専門業者をご紹介し、リノベーションを行うことで活用の幅も広げるお手伝いもしています。